请回答,公积金是为交公积金的人服务的,还是为贪官们服务的?[

2009-03-07 18:19   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我查了一下300元的贷款额度,可以贷50万。在北京那有60w的房子?tnnd,我说在售楼处怎么都是商贷,没有公积金贷款。到底公积金是为什么人服务的,请回答。

管理中心回复:1、按照以下步骤及原则确定:(1)计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;(2)计算最高可贷款额度:您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。(3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。 ◆ 提示:(1)您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的,对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数;(2)离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数;(3)计算您的月收入时,住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算;(4)您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定。2、根据“关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知”(京建开[2007]1228号)的文件规定,如果购房人符合通知中的相应条件,那么所购房屋开发商是不能拒绝购房人选择住房公积金贷款方式的。如果开发商拒绝,您可以向市和区县建设房屋行政主管部门进行反映或者拨打市建委热线63958811拨6,对有关开发商进行投诉。 

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