我与丈夫一起买的一个二手房。想做公积金贷款。房屋总价是296万。首付了216万。我丈夫工资是6000元。可是公司只按2000的12%上的公积金。我工资是5000．公积金是600元也是12%，请问我们能贷款80万元吗？。如果贷款下来。我们在第一年能提前还款吗？

管理中心回复：1、关于公积金的贷款额度，建议您使用网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下，应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。 2、目前，在我中心下属的具体贷款业务部门办理的住房公积金贷款只有自由还款一种方式。在自由还款方式下。借款人只要不低于最低还款额，调整多少还款额都可以。随着您提高还款额，您剩余本金的减少速度加快，您的还款年限就自然缩短了。什么时候剩余本金数为0了，您的贷款期限就结束了。