公积金怎么使用[个人住房担保贷款业务]

2010-03-21 19:33   来源:北京公积金管理中心   分享到:

我是一个刚毕业工作不到俩年的女孩,想通过贷款买房,但不知道我能贷款金额是多少,以及贷款年限,到哪里去办理贷款手续,我现在每月的公积金扣款金额是412,我想要贷款买20万的房子可以么,听说用公积金可以还每月的房贷,具体是怎么还,希望尽快回复,谢谢!

管理中心回复:1、关于公积金的贷款额度,建议您使用网站首页的公积金贷款计算器自行测算一下,应当可以起到一定的参考作用,但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。2、目前住房公积金贷款期限最高可以计算到借款人70周岁,但同时不能超过30年。3、目前,对于缴存在我中心下属管理部的职工,如果所购房屋是坐落在城八区的,那么办理住房公积金贷款则需要到位于方庄的住房公积金贷款中心;如果所购房屋是坐落在远郊区县,那么办理住房公积金贷款则需要到所在区县管理部办理。 如果您的住房公积金缴存在国管分中心,具体事宜建议您直接咨询国管分中心。4、并没有使用住房公积金直接冲还贷款的业务,您说的应当是指约定提取业务。对于购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。但是仅限于持有住房公积金联名卡的职工。具体细则请参阅本网站首页 - 政策法规 - 中心文件 - 住房公积金归集政策《关于办理住房公积金约定提取业务有关问题的通知》(12月2号),http://www.bjgjj.gov.cn/zcfg/zxwj/zfgjjgjzc/200901/t20090108_2569.html。 

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