衡房金管 [2006]8号

各县市区管理部：

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为提高住房公积金的资金使用效益，使更多的干部职工享受到住房公积金制度带来的好处，最大限度的解决困难职工住房问题，经研究，决定今年在县市区管理部（以下简称“管理部”）启动个人住房公积金贷款业务，具体意见如下：

一、要做好工作预案。各“管理部”要根据当地实际，制定好包括年度贷款计划和贷款启动步骤在内的工作预案。要培训好有关业务人员，做好宣传工作，确保在短时间内积极稳妥的全面启动贷款业务。 织梦内容管理系统

二、确定受托银行。住房公积金贷款金融业务由各“管理部”委托当地国有商业银行负责办理，受托银行按“管理部”下达的贷款计划发放贷款。受托银行办理住房公积金贷款业务必须接受“管理部”的监督和管理。“管理部”、受托银行具体的权利义务另行签订《委托协议》。 织梦好，好织梦

三、严格贷款条件和程序。个人住房公积金贷款业务仅限于按规定缴存住房公积金的在职职工购买住宅时使用,要严格按照衡水市人民政府《衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法》（衡政[2005]66号）和《衡水市住房公积金管理中心住房公积金“二手房”、“以贷还贷”贷款实施细则》（衡房金管[2006]7号）文件所要求的条件及程序开展贷款业务，要在充分了解贷款人收入状况及个人信誉的前提下，办理好抵押手续。 织梦好，好织梦

四、实行贷款预审制度。为保证资金安全，各“管理部”贷款启动初期，实行市“中心”预审制度，即在各“管理部”充分审核的前提下，报市“中心”预审，然后再由“管理部”最终批复。

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五、严肃贷款发放纪律。个人住房公积金贷款既是惠及广大职工的一项业务工作，又要确保资金安全，所以各“管理部”主任及主管部门领导一定要亲自抓，并积极做好与当地房地产管理部门及银行的协调工作；要以扎实的作风和过细的工作，搞好这项业务。信贷员对借款人贷款资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行认真审查，并做好对借款人信誉的调查。各“管理部”主任要对每笔贷款的发放、回收认真把关，并终身负责。要保证贷款业务零风险、零逾期，对于玩忽职守，甚至违规发放贷款的责任人，一经发现将严肃查处。 内容来自dedecms

六、建立实绩考核机制。为调动各“管理部”做好个人住房公积金贷款工作的积极性，市“中心”制定了《县市区管理部2006年个人住房公积金贷款考核办法》，对信贷工作实行量化考核，年终对先进“管理部”进行表彰和奖励，对完不成目标任务、出现一票否决情况的，将在全市进行通报。 本文来自织梦

七、该文件自发文之日起执行。 copyright dedecms

织梦好，好织梦

                            二○○六年三月十五日

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