问题： 购买二手房是以契约完税税凭证或经产权交易中心鉴证的买卖合同上的交易金额两者采取就低原则，这个经产权交易中心鉴证的是不是所谓的二手房评估价？？我买的房子是33.8万，假如他房屋评估价只有25万，是不是我公积金贷款只能贷到25乘以70%（也就是17.5万）？？请帮个忙，谢谢

管理中心回复：您好。房屋产权交易中心鉴证肯定要该套住房的交易价格在合理的区位价格基础之上。如果您交易的价格偏低或者偏高，交易中心要进行评估，那只能按照评估价格来计算可贷额度。