问题： 我和先生用商业贷款买过第一套住房，期间用公积金冲抵过2次房贷。现在想申请公积金贷款，购买新房，请问属于二次房贷吗？我首付需要20%还是40%？

管理中心回复： 您好：如果是纯公积金贷款，不属二次贷款，首付在144平米以下只需20%，144平米以上30%。如果需要组合贷款，商业贷款首付具体请咨询一下贷款银行。