温家宝强调要进一步加强住房公积金监督管理 住房公积金网http://www.gjj123.com

    新华网北京5月19日电(记者赵承)5月16日至18日，国务院在京召开全国住房公积金工作会议。中共中央政治局委员、国务院副总理温家宝在会议上强调，实行住房公积金制度是深化城镇住房制度改革的重要步骤和措施，要进一步完善住房公积金制度，加强住房公积金监督管理，促进经济发展和人民群众住房条件不断改善。 住房公积金网http://www.gjj123.com

 
    温家宝说，住房公积金制度建立十多年来，取得很大成绩，推动了以居民住宅建设为主的房地产业的发展，促进了以物业管理为主要内容的社区服务业的发展。各地利用住房公积金，建设了一批"安居工程"和经济适用住房，并向城镇居民发放住房公积金贷款，解决了部分城镇中低收入家庭的住房问题。实践证明，实行住房公积金制度，是在社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的正确途径，应当坚持下去。但也要看到，目前住房公积金管理还存在不少问题。一些地方住房委员会制度不健全，房委会决策流于形式；住房公积金管理机构设置不规范；挤占、挪用住房公积金现象严重，住房公积金的风险隐患加大。对此，必须高度重视，采取有力措施，尽快予以解决。 住房公积金网http://www.gjj123.com

    温家宝强调，各级领导和有关部门要进一步统一思想，充分认识加强住房公积金管理工作的重要性和紧迫性。加强公积金管理，是防范公积金风险的有效措施。只有完善体制，强化监管，堵塞漏洞，才能化解和消除潜在风险隐患，确保公积金安全运行。加强公积金管理，是继续深化房改工作的重要基础。实行住房公积金制度的出发点，就是解决城镇居民买房、建房资金短缺问题，让普通职工特别是中低收入家庭买得起房、住得上房。只有切实管好用好公积金，使公积金得到不断积累和充分运用，广大职工才能更多地使用公积金购买住房，巩固和发展住房制度改革的成果。加强公积金管理，是提高公积金使用效益的根本保证。只有努力提高公积金的管理和服务水平，确保资金安全，搞好资金运用，才能不断提高资金使用效果，充分发挥公积金制度的作用，加快解决中低收入城镇居民的住房问题。 住房公积金网http://www.gjj123.com

　　
    温家宝指出，住房公积金管理的基本原则是，"住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户储存，财政监督"。这是我国住房公积金管理实践经验的科学总结。在新的形势下，完善住房公积金制度，进一步加强公积金管理，必须以这个基本原则为指导。总的要求是：健全决策体制，调整管理机构，强化监督工作，规范发展业务，努力把住房公积金管理工作提高到一个新水平。第一，健全决策体制，就是要建立统一的住房公积金使用和管理的决策机构，规范决策机构人员的组成，形成科学、民主的决策机制。管委会的人员组成，要严格按照规定的要求选聘，以保证管委会能够充分代表住房公积金所有人意志，切实维护群众利益，确保公积金安全运行。管委会要抓紧制定章程，建立严格的规章制度和工作规程，在决策时贯彻少数服从多数的原则，实行表决制度和责任追究制度。对管委会依法作出的决策，城市政府及有关部门要给予积极支持，决不能干预。第二，调整管理机构，就是各地区要在所有地级以上城市，建立统一高效、运作规范的住房公积金管理中心。住房公积金管理中心直接隶属城市人民政府，是非营利性的独立的事业单位，不得挂靠任何部门和单位，也不得投资、参股或者兴办各类经济实体。第三，强化监督工作，就是要健全监督机制，明确监督责任，加大监督力度，确保公积金使用、管理的安全有效。完善同级监督，加强自上而下的监督，形成监督体系。建立健全各项监督制度和责任追究制度。改进和强化专职机构的监督手段，充分发挥社会监督的作用，提高监督水平。对住房公积金使用和管理中的违法违规行为，必须依法严肃查处。对随意干预造成公积金损失的，必须依法追究有关负责人和直接责任人员的责任。第四，规范发展业务，就是要依法运用公积金，改进服务方式，提高服务水平，积极发展个人住房贷款业务。要转变观念，改进服务，认真解决贷款条件过高、手续繁杂、审批时间长等问题。充分考虑城镇中低收入居民的实际承受能力，完善公积金贷款的具体办法。公积金个人贷款应严格执行国务院和人民银行的有关规定，加强管理。