公积金月冲还--银行扣款

2010-03-23 11:28   来源:上海住房公积金网   分享到:

你好!有以下三个问题:

1.我们贷款时,似乎没申请过公积金冲还。所以每月3500左右的钱款,都是存到了贷款银行。

但是今天收到短信通知,我老公的公积金账户已经全都扣完,现在开始扣我的公积金账户了。

我们还贷不想动用公积金账户里 原来的本钱,想每月的还款走银行账户,这个可否操作,怎么操作呢?

2.另外,我们如果不动原来公积金账户里的本金,通过银行贷款每月3000+ 每月公司缴纳的公积金500,以此组合来还款可以吗?

3.动用了公积金账户的本金存款,再我们全部还清贷款后,是否会影响我们再次贷款的额度? 您好!1、如果您想用自有现金归还,可直接与您的贷款银行联系办理公积金终止冲还贷委托。另外,如果您想重新动用公积金冲还贷款,需在签署《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》已经满一年后,才可以再次向您的贷款银行申请冲还贷业务。 住房公积金网http://www.gjj123.com
2、如您申请公积金冲还贷选择月冲,是先用公积金账户余额去冲还贷款,等公积金账户余额全部冲还后,然后才需要您相应的贷款银行账户存入资金去还,因此没有您所述的同时还款。
3、如果您没有办理公积金贷款,只是动用公积金账户余额冲还贷款是不会影响贷款额度的,对首次购买普通自住房,且有两个人及以上参与贷款的借款家庭,按照基本公积金余额的40倍计算,每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的,按照补充公积金余额的20倍计算,每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭,最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的,最高贷款限额仍为40万元。具体可贷额度可通过“网上贷款系统”查询http://netloan.shgjj.com/Login?returnUrl=query

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