请教变更贷款合同和冲还贷协议需要满一年执行期的规定

2010-01-17 15:42   来源:上海住房公积金网   分享到:

本人想同时变更贷款年限和冲还贷方式,得知变更贷款合同和冲还贷协议需要满一年执行期

询问这一年执行期的具体是怎样划定的?
我的借款期限10年,年冲,合同约定是09年1月13日至19年1月13日,实际放款日期为2月20日,次月(3月22日)开始账户扣款还贷,4月年冲了一次。请问我的贷款合同和冲还贷协议一年执行期是2010年的1月13日、2月20日还是3月22日?

另,我想满一年后年冲改月冲,在部分提前还款后,是不是次月就开始自动从我的公积金账户扣款,是否还需要我再用现金支付?

我现在的情况是不是应该满一年后先和银行和担保公司变更贷款年限,然后再和银行变更冲还贷方式?应该在4月前操作还是4月再次年冲后操作比较合理?

麻烦老师了 变更贷款合同和变更冲还贷协议都是从您合同签订日算起的一年以后才能操作的。若您贷款合同是2009年1月13日签订的,则到2010年1月13日以后才能变更,冲还贷协议变更则参考原协议签订时间。
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更改冲还贷方式为月冲后,从手续办理成功后即马上可以进行冲还贷,只要您的账户余额足够,您可以不使用现金归还贷款。
您可以通过提前部分还贷的方式变更贷款年限。两项业务分开办理,没有前后顺序的要求。您可以根据自己帐户实际情况决定是在年冲前还是年冲后更改冲还贷方式。具体情况可以向您的贷款银行咨询。

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