问题:您好！本人已婚，目前名下只有唯一一套住房，且有公积金贷款。妻子无贷款记录。如若结清此套房贷款，并且出售以后（夫妻名下无房），是否可以贷纯公积金贷款，并算首套？
回复:您好，按照您所说的情况，等您把原有的贷款还清后并卖出该套贷款的房屋，在您和您配偶名下无任何房产的情况下一般是可以认定为首套住房的。由于目前具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，因为每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。