问题:改善型2套是看产证上名字总数还是看主贷人家庭的成员数？因产证上是4个人，一个是婆婆，不参与贷款，低于人均34但如果算主贷人的家庭成员，就只有3个了超过34平了请问如再新购一房，算改善型吗？
回复:根据沪公积金（2010）57号文：五、对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。目前本市人均住房建筑面积是33.4平米。 由于公积金网不是具体的认定机构，具体的认定需要办理机构结合上海市房地产交易中心根据借款人提供的有效资料的认定而定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如仍有不之处请拨打62441200具体咨询。