问题:1.现上海郊区碰到拆迁，可买面积大于赔偿面积，又没钱买多余面积，可不可以申请公积金贷款，就算买了也没钱装修，可否申请装修公积金。2.另外（与父母不在一个户口内）父母名下郊区老宅基地上房子如果翻建可不可以以自己名义申请公积金。3.如以上都不能申请的话，自己名下有一处商品房，可否申请装修公积金，夫妻双方都申请的话申请5年可最高贷多少。
回复:购房贷款的前提条件是：1、具备房屋所有权证；2、可以自由交易；3、房地产交易中心确认该房屋可以进行抵押。如果您所购买的拆迁房可以满足上述条件，就可以使用公积金贷款，反之则不行。公积金装修贷款已有2010年8停止办理，目前没有该业务。有关个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款请详见http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40351.html。如仍有不明之处请于工作时间拨打62441200具体咨询。