公积金贷款成数

2012-08-10 10:45   来源:上海住房公积金网   分享到:

问题:我看政策上好像90平以下的普通住房,公积金还是可以首付两成的,但是房产中介那边都说事实上,公积金贷款最低也要首付三成,我想问问到底还有没有两成的可能性,有什么特殊条件,比如中环附近,50平左右,90W总价,95年左右的房子,在额度肯定够的情况下,有首付两成的可能性吗?
回复:您好,目前办理纯公积金贷款需要认定首套房和二套改善型住房,两者的标准是不一样的。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。改善居住条件购买第二套住房的,贷款首付款比例不低于60%。

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