公积金和补充公积金贷款额度

2012-08-09 10:19   来源:上海住房公积金网   分享到:

问题:连续缴纳一年多了.现在公积金帐户有约8000元, 补充公积金帐户有约3900元.据说贷款额度是按照 "公积金帐户余额*40倍, 补充公积金帐户余额*20倍" 来计算的. 那么大概能贷到 300,000 + 3900*20 = 378,000是不是呢? 谢谢.
回复:公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、贷款年限等综合计算,住房公积金个人贷款额度的计算依据为:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。以上4个公式得出的最小值就是您的可贷额度,具体的贷款额度表见:http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html。最终贷款额度将以实际当面核对借款人规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

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