纯公积金首套贷款有优惠利率吗?

2012-07-27 15:55   来源:上海住房公积金网   分享到:

问题:1.商业贷款是8.5折,那公积金首套也是8.5折吗?2。公积金账户余额三万左右,月缴额600元,31岁,连续缴费6个月以上,上海户口,请问这样的资格可以申请足额30万的公积金贷款吗?
回复:您好!很抱歉,那个是指商贷的优惠利率和公积金贷款利率无关的,公积金贷款是没有利率折扣的。一般是账户余额的40倍。根据沪公积金(2010)57号文: 一、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。具体的贷款额度您可以在公积金网http://netloan.shgjj.com/上测算一下。 由于公积金网不是具体的认定机构,具体的认定需要办理机构结合上海市房地产交易中心根据借款人提供的有效资料的认定而定,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如需进一步了解请拨打62441200具体咨询。

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