公积金利息计算周期

2012-07-31 15:07   来源:上海住房公积金网   分享到:

问题:7月2号放的款,7月22号首月还款,但是这个还款的本金和利息,确实按照整月来计算的,这个利息不就多了吗?该怎么处理,谢谢!
回复:经查询,您的放款日期为7月2日,贷款期限为15年,7月2日五年以上的公积金利率是按照原4.7%进行计算,按照您采取的等额本金的还款方式,您首月的还款额应是4725.23元左右,您目前首月还款额为4670.83元,所以银行应该是只帮您计算了20天的本息。根据沪公积金(2012)49号的通知:从2012年7月6日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。 2012年7月6日(含7月6日)以后发放的个人住房公积金贷款,执行本通知规定。

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