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公积金冲抵贷款,银行和公积金账户是怎么扣钱
2012-07-26 15:14 来源:
上海住房公积金网
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问题:
老师您好!我已经购买了一套二手房,办理了纯公积金贷款,在办理贷款时勾选了公积金月冲还贷。现在银行已经代扣了一个月的贷款,7.6.扣了一笔全额还款金额(没减掉公积金部分),是2168元。而公积金账户又在7.19.又支出了一笔1676元的金额。我的月交基数为350元,按照我的理解,月冲还贷,应该银行扣款是2168-350=1818元。不知这样理解是否正确?另外,在同一个月份公积金账户的1676元支出算什么支出?
回复:
您的理解有偏差,住房公积金冲还贷业务抵扣的金额是职工住房公积金账户余额,而非月缴存额。因您的放款日期是6月6日,所以第一期还款日期是就为7月6日,是用现金方式归还的。而您7月19日住房公积金账户(可个人用户登录成功后点击“本年度账户明细”中查阅支取信息)抵扣的金额是当月的本金和从6日到19日期间的利息额,因使用住房公积金冲还贷借款人都要将原还款日修正为住房公积金中心规定的住房公积金提取还贷日。如有疑问,请在工作时间致电62441200咨询或咨询您的借款银行。
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