问题： 第一套是40平米商贷已还清，第二套是二手房60平米一次交清，现在想买第三套房能否用公积金贷款？首付是多少？

管理中心回复： 郭：
    你好！你可以办理住房公积金贷款。办理时，要求你的个人住房公积金账户开户满一年且近半年按月足额连续缴存。
    购买商品房，首付款比例为房屋总价的20%。
    购买二手房，根据所购住房房龄不同分为：购买二手房房龄在15年以下的（含15年），贷款首付款比例为房屋交易价格以及评估价值的30%；所购二手房房龄在15年以上30（含30年）年以下的，贷款首付款比例为房屋交易价格以及评估价值的40%；所购二手房房龄在30年以上的不予办理住房公积金贷款。