问题： 我想咨询以下几个问题：1.办理公积金贷款，公积金帐户里的余额可以用来支付首付款吗？如果可以，在什么时间内可以提取到这笔款呢？2.二手房公积金贷款的额度是根据实际成交价格的60%，还是按照专业评估机构的评估价格的60%呢，这个差额会很大吗？3.我看到有一条规定：公积金贷款时，只能提取每月还款本息的一半。不是很理解。假如我们一个月共缴纳1000元公积金，每月还款本息共计2000，这样是不是意味着我可以取1000元用来还贷。还是只能提取500元？盼速复，

管理中心回复：经沟通，因您购买的是二手房，所以不能办理提取公积金支付购房首付款业务。您可在购房后，填写《余杭区住房公积金提取申请表》并回单位盖章后，携本人身份证、房产过户契证及房屋转让合同的原件及复印件办理公积金提取手续。您在办理公积金贷款购房后，每年可凭借款合同、还款明细清单办理公积金提取手续，提取额度按实际还款额的一半计算，即每月你还本息款2000元，假如你每月交公积金不止1000元，那么你只能取1000元，您若在办理提取后公积金账户余额仍大于1万元的，则可以办理冲抵公积金贷款本金手续。另我区二手房公积金贷款政策规定，职工购买的二手房的，房屋竣工时间在15年（含）以内的，首期付款必须达到评估价格的40％；房屋竣工时间在15年以上、20年（含）以内的，首期付款必须达到评估价格的50％；房屋竣工时间在20年以上的，不再受理住房公积金贷款申请。评估价格以我中心认可的房产评估机构出具的房产评估报告为依据。