回复：商业按揭贷款转住房公积金贷款（即转按揭）系我区于2006年在省内首次推出的一项贷款创新业务。该业务的推出，因切实减轻购房职工的还贷压力，使其得到实惠，而广受欢迎。因目前住房公积金实行属地管理，我区放贷资金供应全部由本区缴存职工汇缴而来。有限的资金供给面对起伏不定的房地产市场，我们首先必须确保本区缴存职工享受政策性低息贷款的权益，因此我区包括转按揭在内的一系列贷款政策的首要推及对象为本区缴存职工。近年来，随着余杭融入杭州主城区步伐的加快，“住在余杭”成为杭州房地产市场的响亮品牌，越来越多的杭州人将余杭作为购房首选之地。考虑到这一趋势并结合我区资金供给实际，我区对公积金异地缴存跨区域贷款政策作了相应调整，目前在杭州地区缴存公积金的职工，在余杭区购买商品房及二手房时均可按规定向我中心申请公积金贷款。但由于转按揭较为鲜明的地域特点及在实际操作中存在诸多问题，因此转按揭业务必须符合我区缴存职工+我区公积金委贷银行才可以申请办理。
