本人04年购买一套住房，爱人名义商贷，贷款已经还清，期间根据住房合同提取过夫妻双方的公积金。 现在本人想再买一套房子，想利用公积金贷款，请问首付和贷款利率是否像商贷一样也要首付四成，利率上浮1．1倍？还是按照正常首付2成，贷款利率不变呢？谢谢

管理中心回复：如果您符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么再购房时是可以申请办理住房公积金贷款的。首先，算不算第二套住房不是由我中心来界定的。其次，目前住房公积金贷款对于购买第二套住房的在首付款比例以及利率上没有特殊的要求。