您好，我有2个问题： 1．购入一套二手房，卖方是一家公司，因此申请贷款的材料中：卖方的身份证这一项应以什么材料来代替？ 2．已签订纸质的存量房买卖合同，请问是否等同于网签合同？还是需要进行网签？ 谢谢！

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