管理中心回复：1、建立公积金账户没有人数的限制。住房公积金和医疗保险、养老保险没有必然的关系。 2、目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：（1）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态； （2）申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上； （3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ◆ 提示：（1）上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。（2）建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。（3）补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。（4）购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。 3、根据规定：（1）北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；（3）首付款＝总购房款－贷款金额。 4、是否建立住房公积金要看两方面的条件。一是单位是否属于必须建立的单位范围；二是职工是否属于在职职工。按照《北京住房公积金缴存管理办法》的相关规定，下列单位及其在职职工应缴存住房公积金： （一）国家机关； （二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业； （三）事业单位； （四）民办非企业单位； （五）社会团体。 其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。在职职工指公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工。因此，如果单位属于必须建立住房公积金的单位范围且职工属于单位的在职职工，单位就应该为其建立缴存住房公积金。
