我的贷款利息怎么总是900多，我是05年公积金贷款26万，贷了20年。已经还了3万多了。新利率应该从一月一日执行了，按3．87算，按照剩余贷款余额计息我算的应该700多利息啊，怎么一月还是900多的利息啊，我每月还2000元。自由还款方式还款。还是我算得不对啊，还有如果我某个月还5000元，是不是利息也随着多啊，还是本金能多点啊。谢谢

管理中心回复：还款的原则都是先还利息，后还本金。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数，您还款的金额数刨去这部分，剩下的就是您偿还的本金数。举个例子：20万20年，最低还款额为995元，假定月利率为3．825‰。首期还款如果是按最低还款额还款，其中利息部分金额为20万元×月利率（3．825‰））＝765元，偿还本金部分为230元；第二期如果还是按照最低还款额还，则利息部分为（20万元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，偿还本金为230．88元；以后各期以此类推。