你好，我现在准备购买一套住房，由于暂时我未缴纳满一年公积金，所以我想先采用商业贷款，待我缴纳满一年公积金后，再商业贷款转公积金贷款，是否可行？资费和手续是怎么样的？ 如可行，购买的住房是新房和二手房在商业贷款转公积金贷款是否有区别，谢谢

管理中心回复：已办理完成的住房商业贷款不能转为住房公积金贷款。