尊敬的工作人员，我于07年用商业贷款购买一套房子，08年取出了1万元公积金还款，还未还清，现在本人还想用公积金再买一套房子，请问这算不算是第一套房产？享受第一套房产贷款的优惠么？

管理中心回复：您所说的这种情况，在申请住房公积金贷款时，应属于二套住房。需要执行首付款比例不低于40%的规定。