自由还款方式的剩余本金如何计算[自由还款方式]

2010-02-21 15:39   来源:北京公积金管理中心   分享到:

本人想了解自由还款的剩余本金如何计算。 本人贷款29万,公积金贷款合同上的月利息为3.225‰,年利率3.87%,贷款期限30年,月最低还1320. 本人现已经按照月1320还款了10个月,为什么还显示"本金余额:286,887.03". 个人认为剩余本金初略计算为: 290,000-(1320-290,000*3.225‰)*10=286,152.5。 而且实际剩余的贷款本金应该小于“286,152.5”这个数字。但是为什么按照你们的计算方式,居然还有本金“286,887.03”,比我计算出来的结果足足多处了七百多块钱。 希望得到满意的答复。谢谢。

管理中心回复:1、根据您介绍的情况,且如果您每月均为按时正常还款,则您的计算和推断应当是正确的。2、建议您通过本网站查询您的具体贷款信息,可以准确了解到您每个月份还款中偿还利息和本金的准确金额。在网站首页“个人贷款查询”中通过输入相应的委托系统账号或身份证号,再输入密码,即可进入个人还款信息查询,一共有两部分,一部分为总账信息,一部分为个人还款明细查询。关于密码:您在办理贷款的时候,贷款业务部门给您打印了一张A4纸,名称叫做《北京住房公积金管理中心电话委托账号及密码通知单》,那个上面即印有初始密码。如果在查询还款明细后,您还有什么不清楚的地方,欢迎您继续留言,或者您也可以拨打住房公积金客户服务热线96155通过人工详细咨询。 

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