我要买一套二手房： 1．评估价格是61．8万，评估下来的结果是50万。 2．这个房子的性质是房改房，1992年的合同，但是2005年下来的房本。 3．我和爱人两个人一起公积金贷款。 4．我是本科学历。 请问这套房子我们最多可以贷款多少年？

管理中心回复：关于贷款年限:借款人最多贷到70岁且不超过30年，但是如果购买二手房的话，并且还要看您这个二手房的剩余使用年限是多少，借款人的借款期限必须低于此剩余年限三年。