公积金二手房贷款额度是否与评估价有关系[个人住房担保贷款业务]

2009-10-14 14:33   来源:北京公积金管理中心   分享到:

按照公积金计算公式,购买50万的房子,我的贷款额度可以达到40万,因为我是购买二手房,但是中介公司告诉我说,要按照评估价发放贷款。这样评估后房子值40万,我只能带八成32万。我从本网站上看到说是按照成交额发放贷款,请问是否发放贷款到底按照那个标准。

管理中心回复:公积金贷款额度与评估价有关系,北京住房公积金贷款最低首付款比例为20%,即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%,具体问题建议您直接咨询具体的贷款业务部门。 

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