您好。我本人已经买了一套房子，用的商业贷款，现在还没有还完，处于贷款状态。家里要拆迁了，我想买一套拆迁房，请问： 1 我可以在没有还完前一套房子的商业贷款的前提下使用我的住房公积金贷款购买第二套拆迁房吗？ 2 我听说要等还完第一套房的商业贷款半年之后才可以继续申请第二套房公积金贷款？有这回事吗？ 3 我父母现在退休了，他们工作时的公积金账户存缴过但现在已经没有钱了，这样的情况下他们可以申请公积金贷款吗？ 谢谢！

管理中心回复：1、如果您符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么再购房时是可以申请办理住房公积金贷款的。 2、我中并没有“必须半年”之后才能申请贷款的规定。 3、目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：（1）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态； （2）申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上； （3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ◆ 提示：（1）上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。（2）建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。（3）补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。（4）购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。