我选择的是自由还款方式，贷款总额72万，贷款年限25年，最低还款额为3410．00元，这样的话，最后一期换款额为174428．93元； 如果我调整还款额度为每月4000元，最后一期还款额度是多少？偿还的本金＋利息总额是多少？ 我在网上没有找到相关的计算器。 盼您能回复解答我的问题，谢谢

管理中心回复：还款的原则都是先还利息，后还本金。可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样，每一期支付的利息就不同。举个例子：20万20年，最低还款额为995元，假定月利率为3．825‰。首期还款如果是按最低还款额还款，其中利息部分金额为20万元×月利率（3．825‰））＝765元，偿还本金部分为230元；第二期如果还是按照最低还款额还，则利息部分为（20万元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，偿还本金为230．88元；以后各期以此类推。您可以通过网站右侧公积金贷款计算器自行推算。