您好，我2个月前买的房子，（注：公积金按揭，每月还贷）现在如果有人想买我的房子，我可以把我的贷款直接过户给他吗？还是怎么样？如果不行的话，我应该怎么做？

管理中心回复：不可以，首先，您要先还清贷款，因为房屋贷款时，由于要有房产抵押，所以房屋的产权不单纯属于您。其中一，部分还属于抵押权人，若要退房，只有解除抵押权，产权属于您个人时，才能进行房屋的买卖。