我贷款70万元，30年，每月最低还款3186万元，总利息是517260．12元。也就是说我一共要还本息121．7万元。想问一下，我刚刚开始还款几个月，如果我下个月一次还款40万元，那我这40万元是先还的那51．7万元利息吗？也就是说我的总额度会因为我提前还了40万元而有所减少吗，比如将来都还下来可能就只有本息共100万元？急！！！谢谢！！！

管理中心回复：还款的原则都是先还利息，后还本金。可以告诉您计算利息的方法。利息是按照您实际占压借款资金的时间来计算的。每一期计息都是以您的剩余本金数作为计息的基数，用这个基数乘以月利率（月利率就是贷款年利率÷１２（月）），得出来的数额就是您当期应当偿还的利息数。由于您每一期的剩余本金数不一样，每一期支付的利息就不同。举个例子：20万20年，最低还款额为995元，假定月利率为3．825‰。首期还款如果是按最低还款额还款，其中利息部分金额为20万元×月利率（3．825‰））＝765元，偿还本金部分为230元；第二期如果还是按照最低还款额还，则利息部分为（20万元－230元）×月利率（3．825‰））＝764．12元，偿还本金为230．88元；以后各期以此类推。