1．我的住房公积金在2005年8月至2007年2月缴纳，之后间断，至今年5月开始在北京市朝阳人才服务中心继续缴纳，月缴存额为200元。请问我是否可以用住房公积金贷款购买两限房？ 2．根据公积金网站公积金计算器得出，我用公积金最高可贷款9．2万元，请问这个计算器的结果是否准确？ 3．我爱人于今年7月开始在北京朝阳人才服务中心缴纳住房公积金（之前没有住房公积金帐户），月缴存额为1000元。请问她是否可以同我一起申请办理住房公积金贷款购买两限房（购房合同上将只有我的名字）？如果可以的话，请问我们可以用公积金的最高可贷额度为多少钱？ 4．如果可以我俩共同贷款，在贷款办理过程中是否需要2个人都亲自到场？ 5．购买两限房可以找哪家代办机构？

管理中心回复：1、目前，只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：（1）建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态； （2）申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上； （3）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ◆ 提示：（1）上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。（2）建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。（3）补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。（4）购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。 2、于贷款额度，建议您使用网站首页的贷款计算器自行测算一下，应当可以起到一定的参考作用，但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认，因此最终准确的贷款额度建议您办理贷款时向具体办理贷款的业务部门进行确认。 3、对于已婚的职工，无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的，在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。如果您夫妻二人都符合贷款申请条件，贷款额度可以根据您的需要，夫妻双方合并计算，但两个人的累计金额也不能超过单笔住房公积金的最高贷款额度。如果只有其中一个人符合条件，则只能按照符合条件的一方计算贷款额度。 4、初审的时候不是必须全部到场的，有一人到场即可，面签的时候借款人都必须到场。 5、两限房一般是是有现场办公的，不需要找代办机构，建议您直接咨询具体的贷款业务部门。