我今年46岁，已购买一套住房（单位福利住房），另外有一间平房现已拆迁，给了拆迁款并提供购买政策性住房（两限房）一套，让10日内一次性付清60万，请问，一次性付清房款后（其中有一部分是借的），我还能用公积金贷款或商贷吗？如果能请问一下需准备什么材料？几天能办好手续？谢谢！

管理中心回复：1、如果您的购房行为已经发生即您已完成购房消费，是不可以再就已购房屋申请住房公积金贷款的。 2、对于能否用商业贷款，建议您直接咨询相关商业银行。