贷款偿还[个人住房担保贷款业务]

2009-06-19 00:23   来源:北京公积金管理中心   分享到:

2008年一月至十二月公积金贷款利息降了几次,但为什么我还贷清单中每月利息数基本没变?

管理中心回复:1、2008年调整过5次贷款利率。2、在还款时,如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率,则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。即如果您是2008年之前办理的贷款,则在2008年中您的贷款利率是不调整的。利率发生变动后,在按照新的利率计算利息后,现对于旧利率,您支付的利息是减少的,如果您每月固定偿还一个金额数,那么这个数额中偿还本金所占的比例会上升。 

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