您好！我打算用公积金贷款买一套二手房。我的个人缴存可以贷到80万的额度。房子评估价乘以80％后计算可得出贷款额度为78万。但是中介告知说，因为房主当时购房总价仅为50万（2003年的房子），所以我只能贷款不能超过50万。从政策来看，似乎从来没有提及这一点，我想请问是否如中介所说，贷款不能超过原新房购买时房价总额？谢谢

管理中心回复：根据规定：北京住房公积金贷款最低首付款比例为20％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。目前，在我中心下属的贷款中心办理贷款时，中心认可的抵押物评估机构只有康正评估一家。 您可以向北京康正宏基房地产评估有限公司咨询。咨询电话：82253557。