问题： 我已有一套住房，去年10月卖的期房已交16万（总房价515445元）。现在开发商让提供材料办理商业贷款，我想办理公积金贷款如何办理及缴费额度。

管理中心回复：1、我中心下属的贷款业务部门办理贷款时，一般贷款办理包括初审、复审、面签和放款等环节。具体业务流程建议您查看网站首页下方“贷款”栏目中的相关业务内容介绍，例如其中的 “申请住房公积金贷款流程图及办理指南”和“申请住房公积金贷款应准备哪些资料”。具体问题建议您直接咨询具体的贷款业务部门。 2、另外目前对贷款购买第二套住房的借款申请人，其贷款首付款比例不得低于50%。关于二套房、三套房的认定标准，建议您与贷款业务部门直接联系核实。