问题： 我现有一套房子，04年购买的，但没有房证，没有正式电，水，并且是商住房。
问我现在想公积金贷款买一套二手房，是否为二套房，贷款首付又为多少，利率有无优惠？

管理中心回复：   您好！目前，只要没有使用过公积金贷款的，只要符合条件即可申请公积金贷款购房。首付比例不得低于30%，利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。