问题： 请问：我想用我父亲的公积金提取并贷款买二手房，请问要提供哪些材料？我父亲现在55岁，可以贷款多长时间？他现已有一套房产，此次数额最大是多少？如该房产的两证尚未办好，应如何办理？

管理中心回复：   您好！
  申请二手房贷款时，除提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明外，还应提供下列材料：
    1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；
    2、交易房产的房屋所有权证和国有土地使用证；
    3、房地产评估报告书。
   购买二手房提取住房公积金时，须提供下列证明材料：经房产管理部门鉴证的《房地产买卖契约》、《 房屋所有权证 》、办理产权交易的契税发票。
    借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄。

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   “二手房”贷款额度最高不超过房价的60％，月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。
   《房屋所有权证》和《国有土地使用证》齐全方可申请贷款。