问题： 连续交纳公积金超过6个月，每月个人交137元单位交137元。准备买一套44万元的商品房。请问可以申请贷款多少钱？


管理中心回复：    您好！按时足额缴存住房公积金，购买商品住房且为首次贷款的，贷款比例最高不得超过全部房款的70%，同时月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%。