请教：购买二手房（04年的房子），目前水电煤物业等均已过户，请问维修基金需要过户吗？如果需要，到哪里过户呢？ 谢谢！ 售后公房维修资金的管理和使用是与房屋密切联系的，只要房屋存在，就有可能发生维修和维护费用。维修资金交割，有约定的，从其约定；无约定的，由上下家在物业公司见证下对个人缴纳的维修资金余额进行交割。