老师你好，
我最近打算购买一套5年以上的二手房作为第一套住房。为了提高首付的比例，正在考虑提取公积金账户余额出来充当部分首付费用，不知道是否可行。如果可以，请问具体流程是怎样的。
谢谢！ 根据目前政策公积金帐户余额不能作为购房首付款。您如果不申请公积金贷款可以在购房取得产证的6个月内办理公积金提取。如果您申请公积金贷款可以在正常还款一个月后办理公积金冲还贷，用公积金帐户中的金额直接冲抵贷款。