我是组合贷款，公积金30W商业22W，请问怎么申请公积金冲贷，需要什么证明啊？中介跟我说要等拿到房产证三个月后才能申请公积金冲贷，是这样么？ 只要您的贷款银行是可以受理公积金业务的，且您购买的是上海的自住住房，那么您是可以向您的贷款银行申请冲还贷业务的，申请时您可以选择以下冲还方式之一：
一次性还款法（我们平时称之为年冲）--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
逐月还款法（即月冲）--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
在您第一个月还款以后，您可以带好最近一期的还款凭证、身份证、公积金帐号和借款合同去您的贷款银行办理冲还贷手续，您的贷款银行会根据您选择的冲还贷方式，在全上海统一冲还贷的时间选择离您最近的一次帮您冲掉。在您到贷款银行办理完冲还贷手续后，如果选择的是月冲，而贷款银行报送公积金中心资料及时，一般会在次月或者隔月开始冲还。如果是年冲，则贷款银行在全上海统一冲还贷的时间（每年的4月或者9月）选择离您最近的一次帮您冲掉。具体事项请咨询您的贷款银行。