关于“提取住房公积金归还住房贷款”的问题,房子是小两口一起商

2009-12-10 17:44   来源:上海住房公积金网   分享到:

您好!2009年12月10日到农行办理了“提取住房公积金归还住房贷款委托书”(房子是小两口一起商业贷款买的)
问题:
1、几时开始?(本月还是下一个月?)
2、如何查询农行是否每月按时从公积金中划款?
3、我老婆现在失业在家,公积金是封存状态,但她是主贷人,请问封存公积金可以还贷吗?
4、我有补充公积金的,会一起抵充公积金贷款吗?
5、还款日原来是每月20日,现在会有变动吗?
                                           谢谢!!! 1、如果您在贷款银行申请办理了月冲,贷款银行会把您的贷款冲还贷信息上传给公积金中心,由公积金中心审批后,一般在隔月或次月开始冲还贷,具体的生效时间您可以直接咨询您的贷款银行。
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2、您可以让您的太太您在登录个人公积金帐户后点击左侧菜单“一、当年公积金账户查询”然后点击她的姓名旁边的“>>>住房公积金本年度帐户明细”查看里面是否有支取的信息,只要查到有支取的信息就说明冲还贷已生效。
3、公积金冲还贷款和公积金缴交状态无关,只要帐户上有足够余额扣款即可。如果余额扣完,则还款人应该在银行还款卡中存入现金还款。
4、如果您也办理冲还贷,那么您的补充公积金和基本公积金是挂钩的,会自动冲抵。但是先是扣主贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额然后才是参贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额,如果账户都无金额的话会从您签借款合同时和贷款银行约定的还款卡中扣除。
5、一般冲还贷生效后还款时间会更改为20号,应该是不变的,准确的还款时间您可以问一下您的贷款银行。

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