关于公积金提前还商业贷款?

2009-10-27 15:31   来源:上海住房公积金网   分享到:

我和爱人办理的是组合贷款(建行),贷款期限为15年,已经还了将近一半。

由于我们俩均缴补充公积金,因为公积金账户中有些结余。请问,我们能否将剩余公积金提取出来,提前还掉部分商业贷款,同时缩短组合贷款年限。

这样的情况,如何办理,时限一般需要多长时间? 1、如果您公积金帐户余额较多,希望一次性支取全部余额用于提前部分归还贷款的情况的话,您可以去贷款银行办理由月冲变更为年冲的手续,年冲是每年一次(4月或者9月,视您业务办理时间而定)使用公积金帐户余额冲还贷款本金,之后再由贷款银行重新计算每月应还额,需要您使用现金还款。
2、但是公积金年冲是不能缩短贷款年限的,只能相应减少月还款额。如果想缩短还款年限,您可用现金部分提前还款,提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额,还款后可以向上海住房置业担保公司申请缩短贷款年限,但具体能缩短到几年,需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。详情请向担保公司问询。担保公司://cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#1

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