最初买房子的时候是用我一个人的公积金账户贷的款，但产证上写的是我和老婆两个人的名字，现在想把老婆公积金账户上的钱拿来冲贷，不知如何办理？请老师指教。
另外我当初办的是等额本息还款，已经还了快两年了，不知现在改为年冲是否合算，也请老师一并指教。

谢谢 您可以联系贷款银行申请更改冲还贷协议，将您配偶的公积金帐户加入到冲还贷协议中。
等额本息是贷款的还款方式，而年冲和月冲是公积金冲还贷方式，两者并无直接的联系。年冲一般适用于公积金帐户余额较多，希望一次性支取全部余额用于提前部分归还贷款的情况。您可以根据自己的情况选择较适用的冲还贷方式，或者让贷款银行的专业人员为您设计更合适的方案。