根据上海新农村规划,村大队集体造平价房,但没有产权证,不知道怎么办贷款?是否可以公积金贷款或商业贷款?谢谢! 若根据该房屋性质是不能进行交易的话也不能申请公积金贷款。是否能够办理商业贷款的问题，您可以向各商业银行咨询。