本人本市职工，公积金缴纳正常，没有补充公积金，家中没有共同参贷人。有一些问题还弄不明白，还望版主指教一下。

要是我想买一套100万的新房或期房，自己先首付百分之20到30，比方说我先付30万，那剩下的70万是否要一次付清？除公积金贷20万，剩下的50万是否都要商业
贷款？或者公积金加商业组合贷款贷不到那么多，那缺的钱是否要自己从其他地方凑齐？有没有时间限制？？

还望版主解答，谢谢。 正如您说的，购房时如只能付30%那么剩余70%金额都需通过贷款，公积金不足部分需办理商业贷款，如果贷不到那么多就需自己将首付比例提高。总之在一定日期内（一般一个月左右）您自己支付的金额和银行为您支付的金额都需交付给售房人。