补充公积金贷款额度咨询

2012-08-20 17:02   来源:上海住房公积金网   分享到:

问题:你好,我从2011年到现在已经连续缴纳了8个月的补充公积金,补充公积金总额是2560元,公积金账户一共有30000元左右,请问我是否可以申请40万的公积金贷款,首套住房。
回复:公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、贷款年限等综合计算,住房公积金个人贷款额度的计算依据为:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;4、不高于最高贷款额度。以上4个公式得出的最小值就是您的可贷额度,具体的贷款额度表见://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html。其中首套房贷款申请额度为住房公积金账户最高30万,补充住房公积金账户最高10万,合计40万。最终贷款额度将以实际当面核对借款人规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

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